怎么看楼房风水最好户型图

时间:2018-05-12 来源:www.zhongguofeng.com 编辑:admin 阅读: 手机版

楼房风水最好户型图

小户型怎么看
◎ 布局紧凑,没有过多的浪费空间。选择造型简单、质感轻巧的家具,让房间看起来有空间感。
◎ 功能分区明确,动静分离。既可以有轻松休闲的娱乐场所,又可以保持安静的休息空间。互不干扰,相得益彰。
◎ 划分区域的地面装饰。为了突出区域感而在狭小空间内过度区分,容易造成视觉的阻碍与空间的浪费。
◎ 朝向感受。虽然不可能每栋都朝南,但是尽量保证南北通风日照充足。有阳光照射的房间,会让生活格外有温暖的感觉。
◎ 充分利用卧室和客厅的死角,摆设小家具,增加容纳度。

怎么看楼房风水最好户型图

中户型怎么看
◎ 厨房阳台的通风、采光。有的厨房附送一半阳台面积,因此开发商可能考虑到建筑成本,而忽视厨房的阳台设计。那些不通风的厨房阳台,看起来就只能是堆放杂物的贮藏室,可用率不高。
◎ 卫生间、厨房不容忽视:如果是一个整日需要开灯的卫生间和厨房,住户用起来肯定心情不爽;除了采光,面积上也要考虑,太局促的空间会让活动显得碍手碍脚很是不便。
◎ 客厅明敞。中户型面积有限,虽然不能像大户型一样开阔,但是最好能保持看电视的最佳尺度。一般来说开间达到3.9-4.1米的视线最不容易疲劳;如果小于3.9米,就不能够成理想户型。
大户型怎么看
◎ 通风、采光。南北通透的户型一般为第一考虑因素,好的通风采光条件能让生活充满活力,每天起床都有一个好心情。
◎ 隔墙。隔音效果好坏,决定了生活的私密度。保证休息娱乐同时进行而互不干扰的房子,对于人口较多的家庭很有好处
◎ 客厅。相对独立的空间,尽量方正,避免出现于客厅相连的房门过多,造成凌乱感。另外不要把厨房、卫生间、卧室的门都朝向客厅,影响客厅功能
◎ 最好有两个阳台,其中一个工作阳台,用来摆放洗衣机、晾晒衣物等;另一个阳台最好与客厅相连,这样可以是客厅显得宽敞、明亮。
别墅户型怎么看
?别墅的采光一定要好,一层所有居室都该南北通透。对于地下室,一定要有通风口和采光井。
?主卧面积大。一个宽敞明亮的打我是才能让主人居住的舒适和惬意。主卧最好配有小书房、衣帽间和卫生间。
?面宽要大、客厅要够高。一般来讲别墅面宽应不低于7米、客厅高度应该在3.5米以上,才能体会出别墅的优越性和舒适度。
?宽阔的楼梯、平缓的坡度是安全的保障。对于有老人和小孩的家庭来说,要把楼梯的安全隐患降到最低。
商业户型怎么看
?选择成熟的商业环境和竞争环境。周边商业氛围浓厚,客流量高。成熟社区往往店家密集,周边最好配有公园、影院等辅助设施。
?商铺的楼层因素。租金往往能体现商铺的价值。一楼的商铺最好租,租金也高,对投资者也最有保障。
?商铺的自主权因素。商铺的自主权越高,收益越单纯。铺面房的自主权因素最好,市场次之,百货商场等整体经营的商铺自主权最差。
?如果商铺的位置面向开阔的使用空间,客户刘比较单一、合理的话,就能有效提高商铺的使用率。
?对于商业街而言,准确的市场定位可以大大的提高物业的回报,所以产业市场的状况对商铺价值的影响将是极为深刻的。

楼房风水最好户型图怎么看?

户型就是指住房的结构和形状,户型又叫房型,就是指房屋的类型,常见的户型有平层户型、 跃层户型、错层户型、复式户型;按照面积又可分为小户型和大户型。购房者针对自身家庭情况选购一套面积合适、功能齐全的完美户型是非常重要的。
选房第一步绝不浪费,居室选择很重要。居室选择也就是我们日常所说的几居室,居室概念一般是和卧室数量相联系的,一般市面上有一居室、二居室、三居室、四居室等,当然房间越多,房屋价格也越高,选择居室和个人经济承受能力和购房目的有关,最重要的是跟家庭常住人口数量有关系。如果家庭常驻人口少,一般二居室、三居室就可以满足我们的生活居住了。
动静分区,动区是指活动比较多的区域,包括客厅、厨房、餐厅,其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等,私密性较强。客厅卧室分离,厨房餐厅分离,但要相互挨着,户门不宜直接对着客厅。客厅中的门尽可能减少,尽量减少不能利用的通道走廊,还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。卧室应当安静、舒适、私密、安全,主次卧区分严格,主卧室最好有好的朝向,窗户朝阳,采光通风要好。
干湿分区,卫生间干湿分离,与主卧室的位置要近,不宜正对客厅和餐厅,不宜与厨房紧连。一个房子中,卫生间、厨房、工作阳台这些个空间都是常年有水流动的潮湿的区域,而洗手间更是一个藏污的地方,这些都视为房子的湿区,需要与客厅、饭厅、卧室这些房子,需要保持干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户,可以通风采光,使得湿区也能快速回复干爽。
房屋采光朝向很重要。房屋采光很重要,通风流畅,最好能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南最佳,朝东西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
户型风水
风水好的户型形状应是方方正正的。自古就有“天圆地方”的说法,四合院之所以盛行多年,是和风水分不开的。方方正正的户型比较符合风水理论的观点,而诸如三角形、金字塔型等等,都不是理想的户型。有些建筑物的造型锐角多边,经常会形成自身尖角,或者是相邻的楼宇尖角正对大门,甚至是窗口的景象,这就犯了尖角煞。
风水好的户型不宜与街巷直冲,风水学中是“喜回旋忌直冲”,因为直冲的来势急剧,倘若居所首当其冲,则为患甚大,不可不慎!故此各位前往选楼时,不妨先看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现。所谓“天斩煞”是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙;因为好像用刀从半空斩成两半,故此称为天斩煞。倘若房屋面对“天斩煞”,很可能有血光之灾。而且空隙愈狭长便愈凶,距离愈近便逾险!故此不宜选择面对天斩煞的房屋居住,但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则不妨。
楼层风水与户型
同一套户型,所在的楼层不一样,居住感觉不同,楼层不同,对我们的生活影响也不同,选择楼层要因人而异。中国式买房选房过程中,除了讲究楼层层高、采光、噪声、视野和扬灰层等选房因素外,对风水民俗也是格外重视的。
楼层与五行的关系
一楼和六楼属于北方,属水。故楼宇的第一层和第六层属水,尾数是一或六的层面,亦是属水,如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。
二楼和七楼属于南方,属火。故楼宇的第二层和第七层属火,尾数是二或七的层面,亦是属火,如十二楼、二十二楼、三十二楼等等。
三楼和八楼属于东方,属木。故楼宇的第三层和第八层属木,尾数是三或八的层面,亦是属木,如十三楼,二十三楼、三十三楼等等。
四楼和九楼属于西方,属金。故楼宇的第四层和第九层属金,尾数是四或九的层面,亦是属金,如十四楼、二十四楼、三十四楼等等。
五楼和十楼属于中央,属土。故楼宇的第五层和第十层属土,尾数是五或十的层面,亦是属土,如十五楼、二十五楼、三十五楼等等。
五行的每一元素不是独立存在的,而是互相依赖,也是互相制约的。这就是五行相生相克的道理,其相生的次序是:火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。
相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。在选择楼层时应注意:楼宇的五行,对居住人之命中五行,有相生和相助作用的为吉。相反,有相克作用,则作不吉论。如果楼宇的层数五行生主命,助主命,吉论。克主命,作不吉论。而主命五行克层数五行,中等论。
楼房风水最好户型图既要讲究楼层合,又要讲究户型风水合。选楼层尽量选择跟自己五行相合的,户型尽量选择方正的。

 

不好的楼房风水户型

1、卫生间位于中心的房子
卫生间为家中污秽之源,如果正好位于房子的中心位置,将不利于所有居住者的各方面运势,应避开。不考虑户型风水,但是说健康和空气问题,就让人不舒服,卫生间的脏气排不出去,只能在卧室或客厅徘回,气味难闻。
2、三角型的房子
户型风水切忌三角形的房子。三角形的不稳定,以及风水学上的种种不良寓意,足以让你退避三舍。这种三角形户型我们不说风水问题,单说面积的有效利用就做不到,许多面积将会浪费掉。风水上,这种户型也属大不吉。
3、T型的房子
这种房子的特点是前面大,后面小。住这种户型时间久的人,个人运势和家庭的运势会越来越衰。这种格局在风水中被称为“退田比”,就是家运一天不如一天。所以在看户型风水时,一定要注意不要选到这样的户型。
4、多边型的房子
选户型风水时,还应注意,不要选到这种多边形的房子。住这种户型时间久的人,头脑思维越来越不清晰,没有主见,东一下、西一下什么都做。无论这些说法有没有那么玄乎,但是都还是有一定道理的。
5、缺角的房子
整个房子犹如人体一样,缺角就跟肢体不全的残疾人一样。西北角缺不利丈夫,西南角缺不利妻子,北方缺角不利长子,东南角缺不利长女。缺角房住久了,不是家人不和,就是导致家庭四分五裂。总之户型风水知识需要我们特别注意。
6、刀把形的户型
刀把形的户型,就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺陷,同样也有不好的寓意,建议避开。
这种户型存在通风和采光问题,中间部分只能依靠人造光。
7、枪型户型
有的房子,从平面图来看,整个户型的形状就像一把手枪,这样的户型缺角严重,且寓意不吉,最好避开。
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